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三、金华人越来越愿意借钱?说完了企业贷款,再来关注住户贷款。
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另一方面,和省内其他地市相比,排位居中的杠杆率,说明金华房地产的风险相对来说还是可控的,有利于更好落实“房住不炒”政策。
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同时,政府还应该综合施策,加强优质文化、教育、医疗、养老等公共服务供给,从扩大服务消费、发展中高端消费、营造良好消费环境等方面着力推进消费升级,盘活居民存款,使其成为促进经济发展的重要抓手。
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其中住户贷款4524.18亿元,增长14.7%,增速降低5.8个百分点;非金融企业及机关团体贷款5440.84亿元,增长22.3%,增速上浮13.3个百分点。
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从2015年的62.8%上升到2020年96.2%。
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换一个维度来看,复旦大学特聘教授、重庆市原市长黄奇帆在楼市调控上有一个著名的观点,每年房地产投资不能超过固定资产投资的25%,或者不应超过GDP的六分之一,否则无法维持继续健康发展。
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