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“不过最关键的还是看土地市场的实际变化,如果执行土拍新政的第一批地块拍卖结果显示土地市场确实冷静下来了,那对二手房市场会产生立竿见影的影响。
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“不少改善型购房者的心理往往是:高地价可能会导致高房价,以后可能就更换不起了。
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从2011年到2019年,在楼市这波澜壮阔的8年里,这套房子不但跑输大盘,没赚到差价,而且单从账面就亏了15万元,更别说其间的利息和沉没成本。
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关键词二:改善潮 挂牌量的增加,也有一部分是改善客源带来的。
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黄建军举例,如最近刚出售的一套京都苑的房源,面积为158平方米,挂牌已有一年时间。
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